Ny uppvaktning om
register för panter

Bankföreningen uppvaktar statssekreterare Magnus Graner på Justitiedepartementet den 21 december för att på nytt framhålla att det är mycket angeläget att det inrättas ett statligt register över panter i bostadsrätter.

Den nuvarande ordningen baserar sig på manuell hantering av ideella krafter i flera tusen bostadsrättsföreningar. I samband med betalningssvårigheter för bolåntagare uppdagas årligen flera fall av dubbelpantsättningar, att pantsättningen inte är noterad eller att bostadsrätten är pantsatt för den tidigare ägarens lån.

I den kartläggning som Bankföreningen och Mäklarsamfundet nyligen har gjort framgår även tydligt att den nuvarande hanteringen är tids- och resurskrävande och till nackdel för såväl köpare och säljare som för mäklare och kreditgivare.

– Ett centralt statligt register skulle ge en tillförlitligare och effektivare hantering av pantsättningen och minska risken för rättsförluster för boende och kreditgivare, säger Tomas Tetzell, Bankföreningens chefsjurist.

Det är stora siffror det rör sig om: 800 000 bostadsrätter finns i landet, och 10 procent av dem byter ägare under ett år, varvid pantinnehavaren byts. Värdena på bostadsrätterna har också successivt stigit, och det har blivit intressant för den organiserade brottsligheten att utnyttja bristerna i pantsättningrutinterna för att genomföra kreditbedrägerier.

Uppvaktningen om ett centralt register för pantsatta bostadsrätter görs tillsammans med SBC , Riksbyggen, HSB, Fastighetsägarna, Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet. Bankföreningen har under flera år vid upprepade tillfällen framfört önskan om ett centralt register till regeringen. Lantmäteriet föreslås föra registret.

Publicerad den 21 december 2010